Екипът на Travel Guide Ви пожелава едно приятно и пълноценно прекарване със специализираният портал за хора с приключенски дух и желание за пътешествия, онлайн от 1 януари 2005 година
Списание "Туризъм и имоти", бр. 15-16, фе ... | Публикувана на Пон Юли 02, 2007 2:51 pm
Dubai Creek Skycraper. Снимка: Shutterstock
Ако вярвате в поговорката "Не всичко, което блести, е злато", Дубай ще ви убеди в противното. Тук онова, което блести, е направено от истинско злато!
Дубай е приключение из времето. Въпреки че ранната история на този район не е документирана много добре, археологически разкрития предполагат съществуването на малки рибарски общности по тези земи още преди 4000 години. Кой би повярвал, че само преди едно столетие Дубай е бил сурова и дива пустиня, където бедуинските племена са се скитали из безбрежните пясъци и са се скупчвали около претъпкания, животоспасяващ залив.
Днес Дубай е перлата на ОАЕ, където изтънчеността на 21 век върви ръка за ръка с простотата на изминалите времена: от безвремието в пустинята до шумния забързан център, от скалисти планини и пясъчни дюни, вдъхващи страхопочитание, до лъскави плажове и сенчести зелени градини, от прашни селца до луксозни жилищни квартали. Именно този контраст е създал уникалния „вкус" и индивидуалност на Дубай - космополитно общество, и култура, дълбоко вкоренена в ислямската традиция на Арабския свят.
Дюните на пустинята Margham намираща се на юг от Дубай. Снимка: Wikipedia
Централната част на град Дубай е разделена на две части, свързани с уникален тунел и два моста. И старият, и новият град са еднакво интересни и привлекателни. Пристанището е едно от местата, заслужаващи внимание - представлява картина, изпъстрена от луксозни яхти, риболовни кораби и товарни гиганти от Индия, Америка или Африка. Малките водни таксита „абра" са голямо удоволствие. Великолепни и несравними места за посещение са: джамията Джумериах или Дубайскиятмузей, както и палатът на шейх Саид. Всеки поглед е нова изненада - на хоризонта се откриват 37-етажният Световен търговски център, модерната архитектура на Голф - клуба. Предизвикателствата са много, а арабската екзотика е съчетана с лукса на 5-звездни хотели.
Някога на пътя на екзотичните подправки, днес Дубай е търговски център на Средния изток. През 1966 г. откриват големи залежи на петрол и три години по-късно черното злато потича към света. Така започва гигантският икономически възход на Дубай. Вече в 21 век, между пустинята и крайбрежието се открива едно бляскаво царство от приказките, в което наред с типичните арабски дворци са издигнати ултрамодерни небостъргачи, преплитащи във визията си разточителна пищност, сложна орнаментика, ориенталска екзотика, изящност и стилен лукс. Уникална комбинация от класически арабски стилове с футуризъм и космически мащаби!
В Дубай се чувстваш с единия крак в живата история на Арабския свят, а с другия - в бъдещето на света. Какво по-вълнуващо изживяване би могъл да си подари човек!
Модерно строителство. Снимка: Shutterstock
Може ли да се купи жилище в Дубай?
Сигурно се питате дали това е само мечта, или съвсем реално и постижимо желание. Факт е, че след като през 2002 голина беше отменена забраната за покупка на жилища от чужденци, в Дубай пазарът за недвижими имоти бързо се раздвижи.
Възможността за закупуването на имот от чужденци създаде условия за реализирането на крупни строителни проекти, най-впечатляващите от които са: изкуствените острови Palm Islands, най-високата сграда на планетата Burj Dubai /950 м/, гигантският oстров във формата на полумесец Dubai Waterfront, районите на небостъргачи Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence и Jumeirah Lake Tower, проектите Jumeirah Village, Emirates Hills, The Springs и много други.
Слел бурния ръст на цените на новопостроените жилища от 2002 насам за сезон 2004-2005 голина се отчита повишение със 100%. Разликите на цените се определят и от изискванията на купувачите - качество на строителството, степен на завършеност на обекта, разположението, етажа и глелката през прозореца. Средната цена за вила на изкуствените острови е 2500 USD за кв.м, а срелната цена за жилище в Park Tower е 5500 USD за кв.м, като цените постояно се покачват.
Дубай. Снимка: Wikipedia
Ако се чулите кои са причините за високото търсене на жилищни имоти в Дубай, то това са не само изключителното местоположение в залива, стремителното развитие на туризма и високият станларт на живот, но и правото да получите 3-годишно разрешение за прибиваване, като собственик на жилище, отсъствието на престъпност и възвръщаемост на инвестициите с 40% голишно. В сектора на наемите за жилищни нужли за 2005 голина цените отбелязват ръст с 37%.
Благодарение на бързо развиващата се икономика през последните години Дубай се превръща в търговски, икономически и туристически център на Близкия изток. Той е пример за проспериращ град, в който контрастите са толкова съвместими и взаимно се допълват.
Ако видите от баирите над Горно Драгалище до Разлог да слиза стройна колона от бледи русоляви младежи под палещото слънце, не ги мислете за датски партизани, объркали пътя. Това е поредната група алтернативни туристи, които изпълват този сезон селото. Подобни гледки стават все по-чести в много райони от страната и са ясен знак, че алтернативният туризъм в България има своето развитие. Разбира се, съвсем не толкова осезателно, колкото е необхо ... ...
